🏠 Casa Duplex de Luxo no Condomínio Alto da Enseada – Praia do Forte

Imagine viver a poucos passos da tranquilidade, em uma das localizações mais desejadas do Litoral Norte da Bahia. Esta belíssima casa duplex no Condomínio Alto da Enseada une o charme rústico de Praia do Forte com o conforto moderno que sua família merece. 🌊✨

O grande diferencial? Esta unidade está estrategicamente posicionada ao lado da piscina, garantindo conveniência e uma vista privilegiada para a área de lazer.

💎 O Imóvel: Espaço, Conforto e Sofisticação

Com uma planta inteligente e excelente ventilação, a casa oferece o equilíbrio perfeito entre área interna e lazer privativo.

• Área Construída: 135,64m² de puro aproveitamento.

• Área Total (Média): 289m², incluindo um generoso Garden Privativo (quintal).

• Dormitórios: 3 Quartos, sendo 2 suítes no andar superior com varandas exclusivas e 1 quarto no piso térreo (ideal para hóspedes ou home office).

• Living: Sala ampla com portas em blindex, integrada à varanda com pergolado charmoso.

• Cozinha & Serviço: Cozinha funcional com passagem direta para a área de serviço (também com pergolado).

• Acabamento: Escada interna em madeira rústica com vista, trazendo um toque de elegância tropical.

• Vagas: 02 vagas de garagem privativas e soltas.

• Autonomia: Água e gás individualizados.

🍃 Infraestrutura Completa de Lazer e Segurança

Viver no Alto da Enseada é ter a sensação de estar em um resort particular todos os dias:

• 👮 Segurança: Portaria 24h para sua total tranquilidade.

• 🏊 Lazer: Piscina grande com deck molhado (colada na sua casa!).

• 🍖 Gastronomia: Espaço Gourmet e Lounge para receber amigos.

• 💪 Saúde & Bem-estar: Espaço Fitness moderno e Parque Infantil para as crianças.

• 🚗 Comodidade: Vagas exclusivas para visitantes.

💰 Investimento de Oportunidade

Uma excelente escolha tanto para moradia quanto para rentabilidade através de aluguel por temporada em Praia do Forte.

• Valor de Venda: R$ 1.650.000,00

• Taxa de Condomínio: R$ 990,00

• IPTU: R$ 300,00/mês

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